De Tweede Kamer denkt mee! In maart van dit jaar is een wetsvoorstel goedgekeurd. Deze Wet Bevordering Wooncoöperaties gaat veel houvast geven aan groepen die in het land een plek zoeken. Wij hebben een reactie gegeven op een verzoek tot consultatie van het parlement. Dat is een soort inspraakmoment. Wij geven aan dat we deze WBW steunen. Met de WBW worden namelijk belemmeringen opgelost in het woonbeleid. We geven echter ook aan dat het coöperatief wonen nog veel bereikbaarder moet worden. Nu kiezen gemeenten voor koop of (sociale) huurprojectontwikkeling.
Veel burgerinitiatieven worden niet gezien als mogelijke oplossing voor gemeentelijke uitdagingen. Wij zien dat wel. Wooncoöperaties, waaronder vele ecodorpinitiatieven, zijn een oplossing voor veel maatschappelijke vraagstukken. Het uitgangspunt: niet alleen de woningmarkt komt beschikbaar voor mensen (jongeren, alleenstaande ouders, ouderen, starters, mensen met minder inkomen), maar ook de leefomgeving.
Ecodorpen willen over het algemeen met elkaar (onder meer) een lokale economie ontwikkelen en in stand houden, bijdragen aan de kwaliteit van de leefomgeving, de biodiversiteit versterken en circulair en energiepositief bouwen. Bovendien willen wij duurzaam betaalbaar bouwen. De diverse betaalbare woonvormen bevorderen ook de doorstroming van (alleenstaande) ouderen uit de huidige te grote eengezinswoningen.
Op dit moment lukt het slechts weinig ecodorp initiatieven om het tot het eind vol te houden, de financiering rond te krijgen en als vrijwillig bottom up burgerinitiatief succesvol te zijn als projectontwikkelaar.
We vragen om dit echt eenvoudiger te maken! De WBW is een goede start om vervolgens de financiering goed te regelen, groepen te helpen met goede procesbegeleiders en adviseurs, maar vooral er op toe te zien dat er letterlijk ruimte wordt gecreëerd voor wooncoöperaties. Er zal ruimte in gemeentelijk beleid gecreëerd moeten worden voor de derde bouwstroom: de coöperatieve bouw en coöperatief beheer. Banken moeten financiering van coöperatieve burgerinitiatieven erkennen als goede wettelijke financieringsmogelijkheid naast commercieel vastgoedfinanciering en individuele hypotheken.
Wij geloven in deze bouwstroom. De WBW zien we daarom als een eerste belangrijke stap, maar zeker niet de laatste benodigde stap. Met zijn allen komen we verder!